Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - kurzfristige Übergabe möglich -
249.000,00 € - 26529 Upgant-Schott - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1398
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26529 Upgant-Schott
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 768 m²
- Provision für Käufer 3,45% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Dieses leerstehende Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Haustür in den Flur, von dem ein separates WC, ein Vollbad, die Küche mit Vorratsraum sowie das Wohnzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer abgehen.
Küche und Wohnzimmer bieten Zugang zur Terrasse.
Über eine Hintertür erreicht man den Hauswirtschafts- und Heizungsraum, der ebenfalls in den Flur führt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei spiegelgleiche Zimmer sowie ein Bad, das sich derzeit im Ausbau befindet und individuell fertiggestellt werden kann.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum, geeignet als Werkstatt oder Hobbyraum.
Die Immobilie ist an die Kanalisation angeschlossen.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind an mehreren Stellen Schimmelbildungen vorhanden, unter anderem an den Decken sowie an den Fensterleibungen. Nach aktuellem Kenntnisstand könnten diese im Zusammenhang mit dem Lüftungsverhalten stehen.
Des Weiteren weist die Garage ein Flachdach auf. Aufgrund des Alters der Immobilie ist davon auszugehen, dass dieses nicht fachgerecht instand gesetzt wurde. Infolgedessen kam es zu einer Leckage, wodurch ein bereits durchfeuchteter Wasserfleck an der Garagendecke sichtbar ist.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Örtchen namens Upgant-Schott.
Upgant-Schott gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und hier ist der Sitz der Gemeindeverwaltung. Schulen und Kindergärten sind in Upgant-Schott und in Marienhafe zu finden. Ebenso ein Bahnhof, von wo aus Sie stündlich abfahren können. Ein öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Marktplatz mit Ärzten und Apotheken.
Über die Bundesstraße 72 können Sie die Stadt Norden in ca. 10 km erreichen. Noch ein paar Kilometer weiter und Sie sind im Küstenort Norddeich, von wo aus Sie mit der Fähre nach Norderney und Juist fahren können.
Ausstattung
- Haus aus Massivbauweise vom Jahre 1989
- Garage mit Geräteraum aus dem Baujahr
- umzäunte Terrasse
- Badezimmer Obergeschoss als Ausbaureserve
- Schimmelbildung in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 270,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 12.12.2035
Sonstiges
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanziererin in Marienhafe, Frau Helga Giggel-Memenga.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.