Wohnhaus in angenehmer und gefestigter Siedlungslage
297.000,00 € - 26427 Esens - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1442
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26427 Esens
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- Kaufpreis: 297.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 820 m²
- Provision für Käufer 3,45% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Alwin Eilers
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit Garage, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten, ist vermietet. Die Mieter wohnen dort seit 2014 und können sich ein weiterhin geführtes Mietverhältnis vorstellen. Es bestehen keine Mietrückstände, das Mietverhältnis ist stabil und angenehm.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und praktisch gut nutzbar. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot (Foto gerne auf Anfrage). Am Haus befindet sich noch eine Garage mit zusätzlichem Werkstatt- oder Abstellbereich sowie ein weiterer nützlicher Schuppen.
Dieser bietet zusätzlichen Platz für bspw. Gartenstühle und Klein- oder Gartengeräte.
Die Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt und die Terrasse vor kurzem noch neu gepflastert. Diese liegt in optimaler Ausrichtung zum Sonnenverlauf.
Innenaufnahmen können aus Diskretionsgründen leider nicht verschickt werden.
Ein Besichtigungstermin muss zeitlich mit den Mietern abgestimmt werden, ich hoffe da auf Ihr Verständnis, wenn nicht jeder Terminwunsch zeitlich möglich ist.
Informationen zur Miethöhe erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
In Esens steht dieses Wohnhaus mit einer angenehmen Grundstücksgröße in gut zu erreichender Lage in Nähe der Innenstadt. Die Siedlung entstand zum Ende der 80ér Jahre und dieses Haus steht in dort in einem wenig befahrenen Teil einer hinteren Siedlungsstraße.
Esens ist eine lebendige Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund mit ca. 7.500 Einwohnern und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten.
Sehr attraktiv sind hier um den Marktplatz herum die vielen Geschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten, die Restaurants und die gemütlichen Fußgängerzonenbereiche.
Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen. In recht kurzer Entfernung erreichen Sie den zentralen Bahnhof für Busse des öffentlichen Nahverkehrs sowie für die NordWestBahn.
Ausstattung
- Heizung mit Brennwerttechnik von 2019
- große Einbauküche
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 04.02.2034
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Markus Vienna in Esens.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.