Festvermietete, moderne Doppelhaushälfte
269.000,00 € - 26624 Südbrookmerland - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1353
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 26624 Südbrookmerland
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 339 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein wohnliches Ambiente und helle Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, die direkten Zugang zur eingezäunten Terrasse bietet. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Anschlussraum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein gepflegtes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer.
Die Grundstücksgrenze kann noch variieren, da das Grundstück neu vermessen wird.
Die Doppelhaushälfte ist festvermietet und die momentane Kaltmiete beträgt 650,00€ zzgl. 70,00€ Nebenkosten.
Lage
In zentraler Lage in einer Siedlungsstraße im Ortsteil Moordorf steht diese Doppelhaushälfte. Das Grundstück wird neu vermessen und in ein Eigentumsgrundstück umgewandelt. Durch die zentrale Lage sind Sie schnell im Zentrum Moordorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Die Region verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, die den Zugang zu den umliegenden Städten sowie zur Nordseeküste komfortabel gestaltet.
Das Große Meer ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Ihnen im Sommer zahlreiche Möglichkeiten: Sie können dort schwimmen, segeln und surfen sowie schöne Radtouren durch die Natur unternehmen. Ein weiteres Highlight ist das Moormuseum in Moordorf. Hier können Sie erleben, wie die Menschen vor vielen Jahren gelebt haben.
Ausstattung
- Fußbodenerwärmung
- Fenster aus dem Baujahr 2013, 2-fach Verglasung
- Abstellraum mit Anschluss
- Vollbad aus dem Jahre 2013
- Terrasse mit eingezäunter Gartenanlage
- Geräteholzschuppen
- Rollläden vorhanden
- Glasfaser verlegt
- Heizung aus dem Jahre 2013
- Dämmung des Daches im Jahre 2013
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 120,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 28.09.2035
Sonstiges
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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Moordorf, Herrn Tim Best.
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