Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Südbrookmerland
239.000,00 € - 26624 Südbrookmerland / Uthwerdum - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2084
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26624 Südbrookmerland / Uthwerdum
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 239.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1218 m²
- Provision für Käufer 3,45 % zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sarah Häßner
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Raumwunder im Herzen von Südbrookmerland genau das Richtige für Sie.
Die Immobilie verfügt bei über ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und Spitzboden ausreichend Nutzfläche. Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein und hält genug Platz für Spielgeräte oder Hobbygärtner bereit. Auf der Terrasse zur Südseite lassen sich entspannte Stunden verbringen.
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, welche durch einen eigenen Eingang zu erreichen ist. Es besteht die Möglichkeit für die Nutzung beider Einheiten als komplettes Wohnhaus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Südbrookmerland verbindet Moordorf, Victorbur und Münkeboe zu einer freundlichen, ländlichen Region in Niedersachsen.
Moordorf liegt zentral und bietet Grundschule, Kindergarten und Nahversorgung in ruhigem Umfeld.
Victorbur liegt südlich und ist verkehrsgünstig angebunden, mit kleinem Lebensmittelladen, Restaurants, Tankstelle und weiteren Einrichtungen – ideal für Familien und Pendler.
Münkeboe findet man westlich, eingebettet in ostfriesische Landschaft, mit lokaler Versorgung, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen; weitere Schulangebote befinden sich in der Umgebung.
Die Ortsteile profitieren von guten regionalen Verbindungen nach Norden, Aurich und Emden sowie regelmäßigen Busverbindungen. Die Landschaft ist flach und grün, die Lebensqualität hoch und Freizeitangebote in der Natur vielfältig.
Ausstattung
- Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung
- eine Garage in Massivbauweise mit Schwingtor
- Nebengebäude als Werkstatt nutzbar mit Abstellraum und Spitzboden
- Dach gedämmt
- Obergeschoss mit Holzbalkendecke
- Sommergarten aus Holz
- Terrasse zur Südseite
Energieausweisdaten
- Baujahr 1938
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.