Charaktervolles Haus in Zentrumslage von Strackholt
185.000,00 € - 26629 Großefehn / Strackholt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1461
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26629 Großefehn / Strackholt
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
- Provision für Käufer 3,45% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Alwin Eilers
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus mit etwa 140 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Grundlage für gemütliches Wohnen und wartet darauf, mit neuen Ideen und einer Modernisierung neu aufzublühen. Das Haus stammt aus dem Ursprungsjahr 1937 und wurde in der Vergangenheit immer liebevoll gepflegt. Es ist jedoch mittlerweile etwas in die Jahre gekommen, so dass jetzt ein paar Modernisierungen anstehen, um den tollen Charakter des Wohnhauses auch so zu erhalten. Die Heizungsanlage wird demnächst ausgetauscht. Die aktuelle ist nicht mehr funktional, daher wird auch der Energieausweis in Kürze mit den neuen Daten ausgestellt.
Der Wohnbereich ist interessant aufgeteilt. Als erholsamer Rückzugsort dient das zweigeteilte Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die separate Küche liegt in Nähe zum Esszimmer, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, so haben Sie praktische Wege im Alltag. Viel Platz finden Schränke und Esstisch im großen Esszimmer. Als Weiteres können Sie ein kleines Büro mit viel Tageslicht zur Straße nutzen, so können Sie Arbeiten und bekommen zusätzlich noch das Treiben im Dorf mit. Der Keller verfügt über 2 Räume zu Abstellzwecken.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und so finden Sie hier weitere Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen.
Im Außenbereich ist etwas zweigeteilte Gartenfläche, eine Terrasse und ein kleines Nebengebäude für Abstellzwecke sowie eine Garage zu finden. Das Grundstück mit etwa 640 m² ist gepflegt und teilweise mit Büschen umgeben. Die Auffahrt nutzen 2 weitere Nachbarn, die rückwärtig und an der Seite noch wohnen (Einzeichnung siehe Lageplan).
Insgesamt ein vielseitiges Wohnhaus mit Potential und Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Lage
Das Haus steht mitten im Ortskern von Strackholt.
Strackholt ist eine historische Ortschaft der ostfriesischen Gemeinde Großefehn mit etwa 1.700 Einwohnern und liegt 20 km südlich von Aurich im gleichnamigen Landkreis. Westlich des Geestdorfes liegt die Ortschaft Bagband, östlich die Stadt Wiesmoor.
Strackholt ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, einige Handwerks- und Handelsbetriebe sind vorhanden. Die Nahversorgung der Bevölkerung wird u. a. durch eine Bank, Frisöre, Gaststätte, ein Arztehepaar (Allgemeinmedizin), einen Zahnarzt, einen Lebensmittelladen und eine Tankstelle betrieben. Das Dorfleben wird stark von verschiedenen Vereinen geprägt. Eine große Kreuzkirche schmückt das Zentrum. In der Umgebung sind viele Wanderwege und Erholungsplätze wie z. Bspw. im Hilgenholt vorhanden.
In Strackholt sind ein Kindergarten und eine Grundschule angesiedelt. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen (beide in Form einer KGS) befinden sich in Großefehn sowie in Wiesmoor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Teilweise Mobiliarübernahme möglich
- Fester von 1991, 1993 und 2025
- Heizung wird in Kürze ausgetauscht
- Elektrik veraltet, 2 adrig
- Holzdielen- und Steinboden
- Garage ist 2,25m breit und 2,00m hoch
Energieausweisdaten
- Baujahr 1937
- Wesentlicher Energieträger GAS
Sonstiges
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