Moderne und exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
389.000,00 € - 26524 Hage - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1476
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 26524 Hage
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 389.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 352 m²
- Provision für Käufer 3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch die zwei Vollgeschosse, so dass keine Dachschrägen vorhanden sind. Eine zentrale Lüftungsanlage, eine Wärmerückgewinnung sowie die Beheizung über eine Fußbodenheizung sind Highlights im Inneren des Hauses. Im Außenbereich bieten Ihnen zwei Terrassen Platz und Möglichkeit entspannte Stunden zu genießen. Eine der Terrassen ist überdacht und seitlich mit Glaselementen versehen. So können Sie auch bei niedrigeren Temperaturen oder Wind die Sonne genießen.
Die insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugängen zu beiden Terrassen und der integrierten Küche viel Platz zum Wohnen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Dusche mit WC runden das Raumangebot ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei Zimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer auf Sie warten.
Im Außenbereich ist ein Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Lage
In ruhiger Lage am Norder Tief in Hage steht diese Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück. Von hier aus können Sie die Natur beim Spaziergang oder einer Radtour genießen.
Das Zentrum von Hage mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die Umgehungsstraße in Hage erreichen Sie schnell die Nachbarstadt Norden und den Küstenort Norddeich mit der Möglichkeit, die Inseln Juist und Norderney zu besuchen.
Hage ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 5 Kilometer östlich von der Stadt Norden und ist somit in der Nähe der Nordseeküste. Hage ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B72, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Küste bietet. Hage selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Nordseeinseln. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben vor Ort angenehm gestalten. Die Gemeinde Hage hat rund 6.500 Einwohner
Ausstattung
- massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017
- zweischaliges Mauerwerk
- Dach ist komplett gedämmt
- Gasheizung und Fußbodenheizung
- zentrale Lüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- dreifach verglaste Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollladen
- Einbauküche in Hochglanzoptik
- zwei Terrassen, eine ist überdacht
- 2 Stellplätze für Autos
- Abstellraum am Haus
Energieausweisdaten
- Baujahr 2017
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Marina Kloster-Eden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.