Charmantes Friesenhaus mit idyllischem Grundstück in Südbrookmerland
289.000,00 € - 26624 Südbrookmerland / Oldeborg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2086
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26624 Südbrookmerland / Oldeborg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 828 m²
- Provision für Käufer 3,45 % zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Friesenhaus in Ortsrandlage von Südbrookmerland sucht neue Eigentümer und bietet vielleicht genau das, was Sie schon lange suchen.
Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 122 m² eine klassische Raumaufteilung mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Essplatz und separater Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über eine zeitlose Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer, sowie ein Wannenbad beherbergen.
Das ca. 828 m² große Grundstück bietet nicht nur eine freie Sicht ins Grüne, sondern auch ausreichend Stellraum mit einem großzügigen Gartenhaus, einem Carport für Wohnmobilunterbringung und einer Garage mit elektrischem Tor.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Südbrookmerland verbindet Moordorf, Victorbur und Münkeboe zu einer freundlichen, ländlichen Region in Niedersachsen.
Moordorf liegt zentral und bietet Grundschule, Kindergarten und Nahversorgung in ruhigem Umfeld.
Victorbur liegt südlich und ist verkehrsgünstig angebunden, mit kleinem Lebensmittelladen, Restaurants, Tankstelle und weiteren Einrichtungen – ideal für Familien und Pendler.
Münkeboe findet man westlich, eingebettet in ostfriesische Landschaft, mit lokaler Versorgung, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen; weitere Schulangebote befinden sich in der Umgebung.
Die Ortsteile profitieren von guten regionalen Verbindungen nach Norden, Aurich und Emden sowie regelmäßigen Busverbindungen. Die Landschaft ist flach und grün, die Lebensqualität hoch und Freizeitangebote in der Natur vielfältig.
Ausstattung
- Friesenhaus in Massivbauweise und Holzbalkendecke aus dem Jahr 2003
- Manuelle Außenjalousien und Fliegengitter vorhanden
- Elektrische Markise
- Blockhütte aus dem Jahr 2006
- SAT-Anschluss vorhanden
- Glasfaser vorbereitet, aber noch nicht angeschlossen
- Teichanlage
- Carport und Garage mit elektrischem Tor
- Einbauküche aus dem Baujahr des Gebäudes, Austausch des Kühlschranks ca. 2022
Energieausweisdaten
- Baujahr 2003
Sonstiges
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