Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Großheide
235.000,00 € - 26532 Großheide - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1427
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26532 Großheide
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 648 m²
- Provision für Käufer 3,45 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche steht hier zum Verkauf. In den letzten Jahren sind Renovierungen und Erneuerungen im Inneren des Hauses erfolgt. So wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und die Haustür sowie die Fußbodenbeläge erneuert.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum vorhanden. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt ist im Außenbereich vorhanden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
In zentraler Lage im Ortskern von Großheide steht dieses Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Der Großheider Badesee bietet im Sommer einen schönen Platz zum Erfrischen.
Die Gemeinde Großheide liegt im Landkreis Aurich im Nordwesten Niedersachsens, inmitten der ostfriesischen Landschaft. Sie befindet sich etwa 10 Kilometer südlich der Nordseeküste und ist Teil der historischen Kulturlandschaft Ostfriesland. Großheide grenzt im Norden an die Stadt Norden, im Westen an die Samtgemeinde Hage, im Süden an die Gemeinde Leezdorf und im Osten an die Stadt Marienhafe sowie an die Gemeinde Halbemond.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Moor- und Geestlandschaften sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Verkehrstechnisch ist Großheide über die Bundesstraße 72 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung zwischen Norden und Aurich herstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aurich (ca. 15 km südlich) und Emden (ca. 35 km südwestlich). Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit Nähe zu den touristisch attraktiven Nordseebädern und den ostfriesischen Inseln.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998
- Erneuerung der Heizung im Jahr 2024
- Fußbodenerwärmung in der Küche und im Bad im Obergeschoss
- Kunststoff-Isofenster mit zweifacher Verglasung
- Erneuerung der Haustür im Jahr 2025
- Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss ca. 2018
- Erneuerung der Bodenbeläge im Obergeschoss im Jahr 2025
- Einbauküche bleibt im Haus und ist aus dem Jahr 2016/2017
- Garage mit Werkstattbereich (nicht verputzt)
Energieausweisdaten
- Baujahr 1998
Sonstiges
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Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Großheide, Herrn Reiner Harms.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.