188.000,00 € - 26529 Osteel - Einfamilienhaus
Wohnen in zentraler Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Holger Neemann
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Ein umfangreich saniertes und vermietetes Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer. In den letzten Jahren sind viele Sanierungen im gesamten Haus erfolgt, so dass Sie sich auf den ca. 108 m² Wohnfläche wohlfühlen können. Im Erdgeschoss ist durch die Raumaufteilung ebenerdiges Wohnen möglich. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ihnen hierfür die Voraussetzung. Ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Zwei zusätzliche Räume bieten ausreichend Fläche für Büro der ahnliches. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine Hecke getrennt ergibt sich noch ein evtl. teilbares Grundstück.
Im Laufe der letzten Jahre sind Renovierungen im Bereich Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
Lage
Im Ortsteil Osteel steht dieses Wohnhaus in zentraler Lage auf einem großen Eckgrundstück. Das Grundstück ist teilweise mit einer Hecke und teilweise mit einem Zaun eingefasst. Große Bäume bieten im Sommer Schatten im Garten.
Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und grenzt an den Nachbarort Marienhafe an. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken und einen Bahnhof. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Osteel ansässig.
Die Stadt Norden ist ca. 8 km entfernt.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936
- ausgebautes Obergeschoss
- Kunststoff-Isofenster
- umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2005-2006
-> Dämmung der Fußböden und Wände im Erd- und Obergeschoss
-> Dämmung Dachstuhl mit 14 cm Mineralwolle
-> Einbau eines Erkers im Obergeschoss
-> neue Installation von Strom-, Wasser- und Gasleitungen im gesamten Haus
-> neue Heizkörper installiert
- im Dezember 2023 wurden das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Erdgasheizung aus 1994
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 260 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2035 |
