669.000,00 € - 26427 Esens / Bensersiel - Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Alwin Eilers
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Ein geräumiges Haus mit 5 Ferienwohnung können Sie käuflich erwerben. Die Vermietung wird über eine Verwaltung gewährleistet. Es ist auch möglich eine der Wohnungen als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 erweitert. Es erfolgte der Dachausbau und die Erstellung der Doppelgarage. Die 5 Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und sind mit 2 Einheiten im Erdgeschoss und 3 im Dachgeschoss aufgeteilt. Diese sind vollständig ausgestattet. Im Exposé sind nur ein paar Fotos enthalten und weitere liegen vor.
Eine Garage bietet Platz für Fahrräder der Gäste. Die 2. Garage wird zu Abstellzwecken des Hauses genutzt. Stellplätze befinden sich am Haus. Hinter dem Haus sind im Gartenbereich Spielgeräte für Kinder und Sitzbereiche für Erwachsene vorhanden.
Besichtigungen sind nur möglich, wenn die jeweiligen Wohnungen nicht genutzt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Das Grundstück liegt in guter Lage im Ort Bensersiel in der Nähe des Hafens. Für Urlauber somit eine gute Adresse. Bensersiel liegt an der Grünen Küstenstraße, einer überwiegend gut ausgebauten Landesstraße, die die Urlaubsorte an der Küste Ostfrieslands miteinander verbindet. Der Ort liegt etwa 4 Kilometer nordwestlich der Stadt Esens.
Im Ort ist eine Tankstelle und es sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hervorzuheben ist natürlich das Tor zur niedersächsischen Nordseeküste und dem beeindruckenden UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Hier können die Urlauber tief durchatmen und mit aktiven Entdeckungstouren oder entspannten Momenten am Strand einen traumhaften Urlaub verbringen. Aktivurlauber entdecken spannende Veranstaltungen, die Bewegung und Natur verbinden. Die Nordseetherme mit der Saunalandschaft ist ein attraktives Anlaufziel.
Ausstattung
- Einbauküchen
- Mobiliarübernahme mit Material, Geräten etc. kompl. inbegriffen
- Heizung von 2016
- Aufstockung Dach und Garage 1988
- Fenster mit Isolierverglasung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 276,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 13.01.2034 |
