Familienfreundliches Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung
269.000,00 € - 26624 Südbrookmerland - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1360
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26624 Südbrookmerland
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 774 m²
- Provision für Käufer 3,45 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Viel Platz und einen Blick über die Felder bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten. Die Wohnfläche mit 140 m² ist aufgeteilt in zwei Etagen. Im Erdgeschoss sorgen ein großes Wohnzimmer und ein separates Kaminzimmer für viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wohnraum wird ergänzt durch eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einem kleinen Zimmer, einer Diele und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Loggia hat. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift erreichbar.
Im Außenbereich ist eine überdachte Terrasse und ein Anbau, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Eine Abstellmöglichkeit für Ihr Auto finden Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
In einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Uthwerdum steht diese Immobilie auf einem grünen Grundstück mit Blick über die Felder. Trotz der ruhigen Lage ist die Bundesstraße nicht weit entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit dem Auto nach Emden, Norden und Aurich.
In Uthwerdum ist eine Grundschule sowie eine Zahnarztpraxis zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten Victorbur und Moordorf.
Die neue entstehende Zentralklinik ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt im Landkreis Aurich und umfasst mehrere Ortsteile. Das Große Meer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. Es handelt sich um einen großen, natürlichen See, der von einer malerischen Landschaft umgeben ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier gibt es in die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Surfen und Wandern.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1982
- massiver Anbau im Jahr 1986
- zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- Satteldach mit Betonbausteinen, gedämmt im Standard der 80er Jahre
- Kunststoff-Isofenster mit Außenrollläden, teilweise 2012 erneuert
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss
- Badezimmerrenovierung Erdgeschoss im Jahr 2012
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2005
- gemauerter Kamin
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- Treppenlift
Energieausweisdaten
- Baujahr 1982
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.