Gepflegte Pension mit Einliegerwohnung auf Borkum
900.000,00 € - 26757 Borkum - Pension
- Objekt-ID: 1313
- Objektart: Pension
- Lage: 26757 Borkum
- Kaufpreis: 900.000,00 €
- Provision für Käufer 3,45 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Holger Neemann
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Eine Pension auf der Insel Borkum sucht neue Eigentümer. Die Immobilie bietet 5 Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese kann vermietet oder vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden.
Die Pension ist in den letzten Jahren regelmäßig saniert und renoviert worden. Auf insgesamt 264 m² befinden sich im Erdgeschoss zwei Einzelzimmer mit je einem eigenem Bad, der große und helle Frühstücksraum sowie eine Küche und ein Büro. Vom Frühstücksraum aus kommen Sie auf die Terrasse, von wo aus Sie den alten Leuchtturm sehen können. Im Obergeschoss befinden sich die 5 Doppelzimmer, die ebenfalls je über ein eigenes Bad verfügen. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Badezimmer und Abstellraum. Eigene Anschlüsse für eine Küche sind in der Einliegerwohnung vorhanden.
Der Garten mit kleinen Obstbäumen bietet eine Grünfläche zum Entspannen und Wohlfühlen an.
Lage
In zentraler Lage auf der Insel Borkum steht diese Pension in der sogenannten blauen Zone, was bedeutet, dass die Pension ganzjährig mit dem Auto angefahren werden kann.
Die Insel Borkum ist die größte der ostfriesischen Inseln in der Nordsee und gehört zum Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Strände, die weitläufigen Dünenlandschaften und das milde Klima, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Borkum ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die Erholung, Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten suchen.
Die Insel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und
Segeln. Auch Radfahren und Wandern sind beliebte Aktivitäten, da es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege gibt, die durch die schöne Landschaft führen.
Borkum hat auch eine charmante Ortsmitte mit Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen
Besucher lokale Spezialitäten genießen können. Die Insel ist zudem für ihre gesundheitsfördernden Anwendungen bekannt, insbesondere für die Thalasso-Therapie, die die heilenden Eigenschaften des Meeres nutzt.
Ausstattung
- massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1972
- Erstellung eines Anbaus im Jahr 1976
- Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1983
- Sanierung der Badezimmer in den letzten Jahren
- Bodenbeläge in den Gästezimmern mit Kork, Laminat und Fliesen
- 5 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer
- alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer
- im Dachgeschoss ist die Einliegerwohnung
- Parkplätze für PKW und Fahrräder sind vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 13.11.2033
Sonstiges
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Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Teilmarktleiter auf Borkum, Herrn Hinnerk Tiedeken.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.