339.000,00 € - 26529 Leezdorf - Einfamilienhaus
Großes Anwesen in ländlicher Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus aus dem Jahr 1999 verfügt über eine weitere separate Wohnmöglichkeit, so dass eine Einliegerwohnung zusätzlich nutzbar wäre. Derzeit ist das Erdgeschoss im Eingangsbereich vom Obergeschoss abgetrennt und beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Küche. Im Obergeschoss liegen Leitungen für eine eigene Heizungsanlage, so dass im Falle einer Vermietung zwei getrennte Heizungen eingebaut werden könnten. Im Erdgeschoss liegt eine Fußbodenerwärmung.
Die Außenanlage besticht mit dem freien Blick ins Grüne, einem Gartenteich und zwei Terrassen. Im Nebengebäude finden Sie mit 2 Garagen, einem Abstellraum und Werkstatt viel Platz vor. So steht Hobbyaktivitäten nichts im Wege.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum an der Küche.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche. Eine Loggia ist im DG vorhanden, so können Sie von oben aus direkt an die frische Luft.
Für aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an.
Lage
Im Orsteil Leezdorf der Gemeinde Brookmerland steht dieses Haus. Im Ort wohnen knapp 1900 Einwohner. Leezdorf bietet Ihnen eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Sportverein. Ein kleiner Lebensmittelladen ist vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marienhafe. Dort gibt es weiterführende Schulen und eine ärztliche Versorgung.
Zur Küste benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Pkw.
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Doppelgarage
- Rollläden an den Fenstern
- Kaminofen
- Marmortreppe
- Heizung von 1999
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 124,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 22.02.2034 |
