Einziehen und Wohlfühlen - keine Käuferprovision -
294.000,00 € - 26506 Norden - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1329
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26506 Norden
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Kaufpreis: 294.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Holger Neemann
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 84 m² Platz zum Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Einbauküche und Essbereich mit offenem Kamin. Durch eine doppelflügelige Glastür erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse in Südlage. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badzimmer mit ebenerdiger Dusche, einem WC und einem BD. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein WC. Die zwei Räume im Keller bietet neben dem Dachboden Platz zum Abstellen und zum Lagern von Lebensmitteln.
Der Garten ist zur Straße hin mit einem Zaun versehen. Die weitere Einfriedung des Grundstückes erfolgt durch Bäume und Büsche und bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
In den letzten Jahren sind laufend Renovierungen und Instandsetzungen erfolgt. Näheres hierzu finden Sie im Abschnitt "Ausstattung".
Lage
In einer ruhigen Siedlungslage im Norder Stadtteil Ekel steht dieses Wohnhaus auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück. Der Garten ist eingezäunt und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten und das Norder Zentrum sind mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Stadt Norden liegt im Bundesland Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands. Sie befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und gehört zum Landkreis Aurich. Norden ist etwa 10 Kilometer von der Küste entfernt und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A31 und hat auch eine Anbindung an das Schienennetz, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht. Norden ist bekannt für seine historische Altstadt, die von charmanten Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften und Cafés geprägt ist. Zudem ist die Stadt ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln, wie Norderney und Juist. Die Stadt Norden hat etwa 25.000 Einwohner.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
- Garage mit elektrischem Tor
- Werkstatt mit Starkstromanschluss
- Dachboden komplett gedämmt
- Hohlraumdämmung
- Keller mit zwei Räumen
- Kupferregenrinnen
- Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
- Gas-Brennwerttherme von 2014 mit teilweise Fußbodenerwärmung
- Renovierung des Badezimmers im Jahr 2019
- Vinylboden im Erdgeschoss
- Laminatboden im Obergeschoss
- Terrasse mit Aluüberdachung und Kamin in Südlage
- Tiefbrunnen im Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 190,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.07.2035
Sonstiges
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Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Norden, Stefan Coordes.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.