286.000,00 € - 26532 Großheide - Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Werkstatt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Holger Neemann
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Viel Platz für eine Familie oder zwei Generationen, die unter einem Dach wohnen wollen, bietet Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Durch eine kleine bauliche Veränderung kann die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss sind auf ca. 144 m² Wohnfläche ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Wohnzimmer untergebracht. Eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume bieten zusammen mit der großen Garage und der angrenzenden Werkstatt viel Stauraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche. Zusätzlich zum Haus kann auch ein Grundstück verkauft werden. Da die obere Wohnung vermietet ist, liegen keine Innenfotos und auch kein Grundriss vor. Zwischen dem Haupthaus und der Garage/Werkstatt befindet sich ein Altbau, welcher stark sanierungsbedürftig ist.
Lage
In einer ruhigen Wohnlage von Großheide steht dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit vielen alten Bäumen. Vom Garten aus haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Das schöne und große Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Großheide ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus mit zweischaligem Mauerwerk
- Doppelgarage mit großer Werkstatt
- Umbau zum Zweifamilienhaus 2020
- Gaszentralheizung von 1988
- Kunststoff-Isofenster mit Rollladen im Erdgeschoss
- Dach aus dem Baujahr
- Badezimmer im Erdgeschoss 2020 renoviert
- Kaminofen im Wohnzimmer
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 192,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 05.01.2035 |
