149.900,00 € - 26506 Norden - Einfamilienhaus
Vermietetes Wohnhaus in Norden
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Ein vermietetes Wohnhaus möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Mieter wohnen seit 2020 in dem Haus und würden, sollte es möglich sein, gerne auch weiterhin dort wohnen bleiben. Es sind keine Mietaußenstände vorhanden.
In dem Haus befinden sich insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss liegen.
Das Erdgeschoss verfügt somit über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Durchgangsraum zur Nutzung als Esszimmer oder Büro, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie ein Bad mit Wanne und WC. Ein Teil des Hauses ist mit einem Kriechkeller versehen.
Investitionsbedarf besteht u. a. bei den Fugen des Mauerwerks, Fensterstürzen, Pflasterung, Mauerwerk und Dacheindeckung der Garage.
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Dieses Wohnhaus steht in Norden.
Norden ist eine Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Stadt Norden vorhanden. Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft, auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Ausstattung
- Einbauküche (einfach)
- Heizung von 2000
- Iso-Fenster
- Duschbad im EG
- Bad mit Wanne und WC im DG
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 331,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1929 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 10.03.2034 |
