Exklusives Wohnhaus für zwei Parteien - keine Käuferprovision -
650.000,00 € - 26506 Norden - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 1293
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 26506 Norden
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 187 m²
- Kaufpreis: 650.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2217 m²
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Holger Neemann
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im nord-östlichen Stadtgebiet von Norden steht dieses gepflegte und exklusiv ausgestattete Wohnhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung.
Somit können Sie die Immobilie vielfältig nutzen: ein Eigennutz mit Vermietung der Einliegerwohnung oder Nutzung als Immobilie für zwei Generationen mit zwei eigenen Eingängen.
Die Ausstattung im Inneren ist sehr hochwertig und der Garten mit viel Liebe angelegt. Das große und park ähnlich angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein oder bietet Ihnen die Möglichkeit einen Nutz- und Obstgarten anzulegen. Ebenso ist Platz für Spielgeräte für die Kinder.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Lage
In zentraler Lage im nord-östlichen Stadtgebiet von Norden steht diese besondere Immobilie in einer sehr schönen Wohnlage. Das Zentrum von Norden und der Strand von Norddeich sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein Einkaufsgebiet mit den Waren des täglichen Lebens, einem Baumarkt und einer Apotheke.
Durch die Nähe zum Küstenort Norddeich sind Sie schnell an den Fähren, um nach Norderney und Juist zu fahren.
Der Norder Marktplatz mit seiner Ludgerikirche lädt an den Markttagen zum Verweilen ein. In der Fußgängerzone können Sie in den Geschäften bummeln und in einem der Cafés die Zeit genießen.
Ausstattung
Dieses massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 mit viel Liebe zum Detail erbaut und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Die symmetrisch gestaltete Außenfassade ist weiß verklinkert und über die Längsseiten des mit schwarzen Betondachziegeln eingedeckten, gedämmten Dachs erstrecken sich zwei elegant geschwungene Gauben. Die halbovale Haustür und entsprechenden Fenster sind aus Vollholz mit Sprossen gefertigt. Passend dazu sind an den Fenstern im Erdgeschoss und an den Giebelseiten des Obergeschosses Holzfensterläden angebracht, die von innen mit einer Kurbel geöffnet und geschlossen werden.
Weitere Angaben bekommen Sie mit unserem Exposé zugeschickt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 217,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 18.05.2033
Sonstiges
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