Exklusive und ruhige Wohnlage - keine Käuferprovision -
339.000,00 € - 26524 Hage - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1325
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26524 Hage
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 628 m²
- Provision für Käufer 0,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Sarah Ahten
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine exklusive und ruhige Wohnlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von 628 m² bietet es viel Platz für komfortables und ebenerdiges Wohnen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage rundet das praktische Raumangebot ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro umwandeln lässt.
Das Zentrum von Hage ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage
Hage und "Das Tor zur Nordsee"
Die Samtgemeinde Hage ist mit ihren 5 Mitgliedsgemeinden der "blaue Ort" in der Ferienregion Störtebekerland. Durch Hilgenriedersiel reicht die Gemeinde bis zur Nordseeküste. Hilgenriedersiel oder auch "Das Tor zur Nordsee" ist die einzige Naturbadestelle an der ostfriesischen Küste. Ohne großen Menschenauflauf im Sommer, umgeben von Salzwiesen und vielen Vögeln, kann man hier die Ruhe genießen und im Meer baden. Sollte gerade Ebbe sein, erleben Sie hier ein Weltnaturerbe hautnah: Das Wattenmeer. Einzig in seiner Art. Hier empfiehlt sich geradezu eine geführte Wattwanderung, die von vielen qualifizierten Wattführern zu/von den Inseln und entlang der Küste angeboten werden.
Quelle: Touristinformation Hage, Wikipedia
Ausstattung
- Der Spitzboden ist gedämmt und bietet Abstellfläche.
- Die Ausstattung im Inneren des Hauses entspricht dem Baujahr.
- Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet.
- Heizung von 1996
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 113,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.02.2033
Sonstiges
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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Hage, Frau Sabine Zuther.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.