Wohnhaus in 2. Reihe
139.000,00 € - 26553 Dornum - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1317
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26553 Dornum
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1774 m²
- Provision für Käufer 3,45% inkl. MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Frau Angeneta Hinrichs
Raiffeisen-Volksbank Fresena eG
Objektbeschreibung
Zum Kauf möchten wir Ihnen ein Wohnhaus mit einem großen Schuppen anbieten.
Es stand hier mal ein weiteres Nebengebäude. Dieses wurde dann abgerissen und es erfolgte 1997 ein Neubau. Ein Teil des Nebengebäudes besteht noch am Wohnhaus.
Es handelt sich hier um den rückwärtigen Bereich (siehe Einzeichnung im Lageplan). Die beiden Häuser wurden in sich abgeschlossen getrennt. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Die Überwegung zum hinteren Haus ist gesichert.
Eine Besitzübergabe kann nach Absprache erfolgen.
Das Wohnhaus wurde 1997 umgebaut und der Wohnbereich dann teilweise modernisiert. Es stehen noch einige Restarbeiten an. Nähere Angaben dazu gerne auf Anfrage.
Lage
Das besondere an diesem Grundstück ist die herrliche unverbaute und rückwärtige Lage. Sie genießen einen traumhaften Blick über die freien Wiesen und Felder. Das Haus steht in Westdorf. Westdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland. Der Ortsteil mit Ostdorf zusammen zählen ca. 200 Einwohner.
Westdorf liegt etwa drei Kilometer südlich der Küste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa sechs Kilometer entfernt in östlicher Richtung. Dort oder in Richtung der Stadt Norden sind Einkaufsmöglichkeiten und einiges mehr vorhanden.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fenster von 1990 / 1997
- Dämmerung von 2020
- 2 Bäder
- Heizung von 2003
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 276,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 11.03.2035
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanzierin in Hage, Frau Kloster-Eden.
500/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Es bestehen Sondernutzungsrechte. Das Miteigentum ist durch das
mit dem anderen Miteigentumsanteil verbundene Sondereigentumsrecht beschränkt.
Der Miteigentumsanteil ist im Grundbuch eingetragen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.